关注楼市发展的朋友应该知道，"房产税"这个概念已经出来很多年了，但是它的实施并没有到位，但从去年开始相关的调控政策严格起来，各项新政策出台之后，房产税的热度又越来越高，大众对于房产税也格外关注，无论是炒房客还是买房者，一旦房产税落实之后，均会收到一定的影响，只不过这个影响是成两面性的，有利，也或许有弊。实际上，目前已经个别城市进行房产税"试点"，这也就意味着，"房产税"已经板上钉钉了，但是有专家透露：如果你能够满足这几项条件，或许可以享受"免征"。
我们知道，对于刚需族来说，房产税一直是最为期待的一项调整政策，这对刚需族来说，或许是一次最佳的买房机会，因为房产税的落实，针对的就是楼市里炒房客大肆炒饭的现象，一旦落实之后，那么炒房客肯定不会再自己花钱养着房子，那么就会降低房子的空置率，增加房子的出售率，对房价或多或少也有影响。但是，刚需族本来就预算有限，买房本花费就比价高，已经很不容易了，还要多交房产税，那这样与炒房客盛行的市场有什么差别呢?有何意义呢?其实，刚需族想要"免征"也不是不可以。
已经有专家提出建议，对于首套房应该实行免征优惠项目，毕竟第一套房都是买过来自住的，如果对首套房进行征税，那么这无疑是给大家增加负担，也就违背了当初房产税出台的最终目的，目的偏移，效果肯定也会受到影响，因此对于首套购房者，肯定有酌情考虑，实行"免征"。
对于房产税的实施，还有不少专家建议到，在珍兽房产税时，它在征收面积上也应该要有一个具体的限制，根据目前的实际情况来看，人均住宅面积低于平均值的建议不用缴纳房产税，毕竟有一些刚需族也会面临到要更换新房，或是旧房遭拆迁，有补偿安置房，但想要将安置房转手的情况，所以根据个人房子的一个面积来进行限制也很有必要。
实行房产税的主要目的就是针对炒房客这一群体来的，目的就是为了贯彻"房住不炒"的理念，而房产税的全面落实，也就意味着"炒房时代"的结束，那么怎么来辨别炒房客和刚需族，避免出现"误伤"的情况呢?那么就根据房产的拥有数量是最好的办法，对于刚需来说，即使想要更换居住环境，手上的房产一般也不会多于2套，因此对有3套以上房产的人实行重征才是最好的办法。
目前，房产税仍然在个别城市试点中，相信在这个过程中，房产税进不断进行调整和优惠，而刚需一族也不用担心，房产税的计算也肯定是有规则的，不会"伤及无辜"，你们认为呢?
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关注楼市发展的朋友应该知道，"房产税"这个概念已经出来很多年了，但是它的实施并没有到位，但从去年开始相关的调控政策严格起来，各项新政策出台之后，房产税的热度又越来越高，大众对于房产税也格外关注，无论是炒房客还是买房者，一旦房产税落实之后，均会收到一定的影响，只不过这个影响是成两面性的，有利，也或许有弊。实际上，目前已经个别城市进行房产税"试点"，这也就意味着，"房产税"已经板上钉钉了，但是有专家透露：如果你能够满足这几项条件，或许可以享受"免征"。
我们知道，对于刚需族来说，房产税一直是最为期待的一项调整政策，这对刚需族来说，或许是一次最佳的买房机会，因为房产税的落实，针对的就是楼市里炒房客大肆炒饭的现象，一旦落实之后，那么炒房客肯定不会再自己花钱养着房子，那么就会降低房子的空置率，增加房子的出售率，对房价或多或少也有影响。但是，刚需族本来就预算有限，买房本花费就比价高，已经很不容易了，还要多交房产税，那这样与炒房客盛行的市场有什么差别呢?有何意义呢?其实，刚需族想要"免征"也不是不可以。
已经有专家提出建议，对于首套房应该实行免征优惠项目，毕竟第一套房都是买过来自住的，如果对首套房进行征税，那么这无疑是给大家增加负担，也就违背了当初房产税出台的最终目的，目的偏移，效果肯定也会受到影响，因此对于首套购房者，肯定有酌情考虑，实行"免征"。
对于房产税的实施，还有不少专家建议到，在珍兽房产税时，它在征收面积上也应该要有一个具体的限制，根据目前的实际情况来看，人均住宅面积低于平均值的建议不用缴纳房产税，毕竟有一些刚需族也会面临到要更换新房，或是旧房遭拆迁，有补偿安置房，但想要将安置房转手的情况，所以根据个人房子的一个面积来进行限制也很有必要。
实行房产税的主要目的就是针对炒房客这一群体来的，目的就是为了贯彻"房住不炒"的理念，而房产税的全面落实，也就意味着"炒房时代"的结束，那么怎么来辨别炒房客和刚需族，避免出现"误伤"的情况呢?那么就根据房产的拥有数量是最好的办法，对于刚需来说，即使想要更换居住环境，手上的房产一般也不会多于2套，因此对有3套以上房产的人实行重征才是最好的办法。
目前，房产税仍然在个别城市试点中，相信在这个过程中，房产税进不断进行调整和优惠，而刚需一族也不用担心，房产税的计算也肯定是有规则的，不会"伤及无辜"，你们认为呢?