主题：楼市调控政策变动易产生纠纷 购房者应提前约定

中国楼市堪称“政策市”，每次政策变化总会对市场带来程度不一的影响。而同一手房买卖相比，二手房由于交易双方均为个人，因此更容易产生纠纷，特别是近年来，因为贷款政策影响而导致的交易纠纷有所增加。

对此，业内人士表示，除了要进一步加强对房地产中介服务人员的自律管理，规范并提高服务人员执业素质，还需要引导消费者建立科学正确的维权意识。消费者在接受房地产中介服务时，应清楚地认识到自己享有的权益及需要履行的义务。