对于不少人而言只要房价有一丝下跌的希望那么就要盯着某些东西。房地产税现在就是很多人盼望房价下跌的最后一根稻草，但是房地产税真的会让房价下跌吗？
房地产税是由地产税和房产税两者组成的，目前房产税在上海和重庆都有征收，但是我们显然可以看到这两个地区的房价并未下跌，购房者的意愿并未减退，房价上涨的趋势也没有逆转。所以说过分相信房产税可以降房价的人，可以收回自己的自信。
其实房产税如果征收了，可能不会引起房价下跌，反倒会引起房价的上涨。为什么这么说呢？
现在虽然我国居民的住房子有率很高，但是人口流动的趋势也非常明显，不少人在没买到房之前或者在其他城市，都是靠租房来实现自己的居住的需求。租房之后房东就占据了更多的主动性，如果房产税征收，全国的房东都面临房产税承受的压力。那么这些成本会转移到谁的头上？一定会转移到租客的头上，同样在大量持有二手房的房东手中销售出去的房产，一定也会将房产税的成本转嫁到购房者的身上，由此房产税也是会导致房价上涨的。
就目前的情况来说，房地产税的出台遥遥无期，官方对于房地产税只是建议稳妥推进，并没有到真正立法实施的地步。因此，盼望房地产税的人也就只能等着了，就算等到了也不会等来房价下跌的。
对于不少人而言只要房价有一丝下跌的希望那么就要盯着某些东西。房地产税现在就是很多人盼望房价下跌的最后一根稻草，但是房地产税真的会让房价下跌吗？
房地产税是由地产税和房产税两者组成的，目前房产税在上海和重庆都有征收，但是我们显然可以看到这两个地区的房价并未下跌，购房者的意愿并未减退，房价上涨的趋势也没有逆转。所以说过分相信房产税可以降房价的人，可以收回自己的自信。
其实房产税如果征收了，可能不会引起房价下跌，反倒会引起房价的上涨。为什么这么说呢？
现在虽然我国居民的住房子有率很高，但是人口流动的趋势也非常明显，不少人在没买到房之前或者在其他城市，都是靠租房来实现自己的居住的需求。租房之后房东就占据了更多的主动性，如果房产税征收，全国的房东都面临房产税承受的压力。那么这些成本会转移到谁的头上？一定会转移到租客的头上，同样在大量持有二手房的房东手中销售出去的房产，一定也会将房产税的成本转嫁到购房者的身上，由此房产税也是会导致房价上涨的。
就目前的情况来说，房地产税的出台遥遥无期，官方对于房地产税只是建议稳妥推进，并没有到真正立法实施的地步。因此，盼望房地产税的人也就只能等着了，就算等到了也不会等来房价下跌的。