主题：摇号上学？将来学区房不存在？

passport1147546642

发表于2019-08-09

对于张家口即将上小学的孩子来说，卫华小学、下东营小学、宝善小学、蒙古营小学、东风小学是极佳选择，因为一旦上了这里的小学，就等于一半脚迈入五中、九中、七中等初中的大门。然而最近一项举措提出将采取电脑随机派位升学，从小学对口初中升学，桥东区改为采用电脑随机派位对口升至五中、七中，这无疑将推动教育资源“大清洗”。
2019年7月8号，一则有关教育的重大消息引发热议，事关《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》。意见中的第十七条，是一项非常重磅的教改政策：民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生;对报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取。
这条意见被外界解读为，全民摇号上学将有助于教育资源重新洗牌，使得原有的教育固有利益链条被打破，教育资源共享，教育公平指日可待!
此条意见一经推出，房产界引起轩然大波，有网友调侃道：“一首《凉凉》送给学区房”，唱衰学区房的文章层出不穷，究竟是危言耸听还是杞人忧天?学区房真的要凉?
【客观情况】
首先，国家本意是好的，但具体操作时间和推行地区目前任然不清楚。按照以往惯例，先要展开试点，然后在对试点中存在的问题进行调整，最后在推广至全国，这个时间维度之广，可想而知，一时半会难以撼动原有的体系。
其次，对于那些好的学校来说，不一定会将全部资源公开给社会，也许会迫于压力，将一小部分的名额按照抽签的方式进行对外公布，大部分资源任按原有的方式分配。这是由于，一方面，原有的教育资源在手，如果任意按比例释放，将有可能造成教育优势的丧失，这是学最不愿意看到的。另一方面，在抽签过程中，保不齐会有暗箱操作的情况。
对于大城市较为明显，对于中小城市影响较小。像北京、上海这样的大城市，教育资源分配当然是存在一些不公正的地方。这条意见的提出，将对教育资源重新整合起到重要影响。而像张家口这样的四线城市，小学教育资源其实差别不大，市区教育相对公平，只是初中教育差别开始显示，但总体凭借自己的努力依旧可以考入好的高中;对于民办的教育，张家口这样的城市一般以公办教育为主。
【主观情感】
孟母三迁，从未停止过!我们从小便知道一句话，再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子;望子成龙、望女成凤的主观情感也对学区房的产生有推波助澜的作用，只要这种要求不断，诸如学区房的此类项目就不会停止，也许会衍生出许多形式，但内容不一定改变!
还有我们对学区房的理解有一定的偏差，很多家长有一个误区，认为学区房就是离学校比较近的房子。这种看法是完全错误的。学区房，是针对公办学校来说的，拥有了房子以后可以让孩子免试进入划片的好学校。所以要不要学区房是看您选择是公办教育还是私立教育。
【怎么应对当下变动】
提前说明一点，现在推行的举措有一条为“多校划片”的入学政策，也就是说，一套房子不再对应一所学校，而是片区内学校由电脑随机派位。
1、保险选择法。无论是单校划选区域，还是多校划片，选择教育水平相对均衡的片区的地方，最大概率入选。所以这一片区域的学区房价值不会受影响。
2、如果开始执行多校划片，那么高端小区有可能被抽到教育资源不足地区，所以会贬值;但是也不要选择破旧小区，住宅资源太陈旧;所以选择中等偏上的学区房，可以保本!
3、产权不清晰的学区房尽量不买，防止突然贬值!

但个人觉得即使如此，学区房依旧会存在，毕竟谁不希望自己的孩子住的离学校近一些，便利一些，为孩子提供优良便捷的生活环境，也为父母省了不少时间

房姐一号

发表于2019-08-13

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