对于资金有限又不想住得离上班地点太远的人，聪明的把目光投向了二手房。然而，二手房如何验房？有哪些技巧？大家都不是特别清楚。掌握以下这些窍门，就不会吃亏。
首先，渗水漏水的问题必须得到大家的重视。屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题在验房时要特别注意。屋面天沟积水或者阳台雨后积水都会造成地面渗漏。如果因为检查不仔细，买到这类的房子，居住麻烦会很大。别到了最后，只有哑巴吃黄连，有苦说不清。
其次，二手房大部分都是装修过的，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。如果房屋是刚刚装修过的，那就要怀疑，是不是房主想通过粉刷等方式，试图掩盖房屋墙壁裂缝等瑕疵。二手房中如果有家具，也应该把家具移开，看下地面情况。
除了房屋质量问题，购房者在验房时，还要确认原业主是否将水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用交清。以免自己承担不必要的费用。
对于资金有限又不想住得离上班地点太远的人，聪明的把目光投向了二手房。然而，二手房如何验房？有哪些技巧？大家都不是特别清楚。掌握以下这些窍门，就不会吃亏。
首先，渗水漏水的问题必须得到大家的重视。屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题在验房时要特别注意。屋面天沟积水或者阳台雨后积水都会造成地面渗漏。如果因为检查不仔细，买到这类的房子，居住麻烦会很大。别到了最后，只有哑巴吃黄连，有苦说不清。
其次，二手房大部分都是装修过的，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。如果房屋是刚刚装修过的，那就要怀疑，是不是房主想通过粉刷等方式，试图掩盖房屋墙壁裂缝等瑕疵。二手房中如果有家具，也应该把家具移开，看下地面情况。
除了房屋质量问题，购房者在验房时，还要确认原业主是否将水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用交清。以免自己承担不必要的费用。