随着商业的不断发展，写字楼越来越成为企业、者关注的。而这一情况，使得写字楼自身的商业价值亦跟着水涨船高，似乎写字楼已经成为了一种新兴而高回报的项目。 可是就伴随着风险，连看似平稳的写字楼也不例外。只有在看清这些风险，并有效的避开之后，才能轻松获得自己所期待的收益。教你三招，就可以轻松避开风险！
一、者必须认识到写字楼是一个资金较大的项目，它的交易税费要高于普通住宅。由于受到银行贷款成数、贷款年数的限制，以及高于住宅的贷款利率，的先期成本较高。写字楼的物业管理费也要高于普通住宅，这些费用在物业空置时期对者的影响是比较大的，所以，想要成功的写字楼，就需要放松心态，做好充分的心理准备。
二、写字楼所处的地理位置是成败的重要因素之一。一般同等品质楼盘而不同区域位置，价格差异会很大。作为者来说，不能盲目考虑降低成本，去选择一些地理位置较偏但售价相对的物业，这样反而会加大风险。
三、对者来说比较重要的一点，就是物业所属的发展商实力及物业管理公司在行业内的信誉。因为写字楼是一种长期持有物业，如何使其在若干年甚至更长一段时间内保持比较高的品质，这就需要发展商的高水平建设以及物业管理公司精心的维
随着商业的不断发展，写字楼越来越成为企业、者关注的。而这一情况，使得写字楼自身的商业价值亦跟着水涨船高，似乎写字楼已经成为了一种新兴而高回报的项目。 可是就伴随着风险，连看似平稳的写字楼也不例外。只有在看清这些风险，并有效的避开之后，才能轻松获得自己所期待的收益。教你三招，就可以轻松避开风险！
一、者必须认识到写字楼是一个资金较大的项目，它的交易税费要高于普通住宅。由于受到银行贷款成数、贷款年数的限制，以及高于住宅的贷款利率，的先期成本较高。写字楼的物业管理费也要高于普通住宅，这些费用在物业空置时期对者的影响是比较大的，所以，想要成功的写字楼，就需要放松心态，做好充分的心理准备。
二、写字楼所处的地理位置是成败的重要因素之一。一般同等品质楼盘而不同区域位置，价格差异会很大。作为者来说，不能盲目考虑降低成本，去选择一些地理位置较偏但售价相对的物业，这样反而会加大风险。
三、对者来说比较重要的一点，就是物业所属的发展商实力及物业管理公司在行业内的信誉。因为写字楼是一种长期持有物业，如何使其在若干年甚至更长一段时间内保持比较高的品质，这就需要发展商的高水平建设以及物业管理公司精心的维