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主题:一处房产出现两个房产证

发表于2014-05-14

 

一处房产出现了两个房产证,而且两个房产证都由房产部门颁发,这种荒唐又矛盾的事情出现在景县龙华镇。无奈的是,两个房产证的主人为此纠纷10年,至今没有结果。

■一处房产有两个房产证

据了解,1986年,景县龙华镇政府为了发展经济,开发政府街,后安村人乜红升在镇政府以东50米左右道北,购置了属于后安村的商业用地一块,并于1986年秋后在上面盖房。1988年5月13日,景县房产部门给乜红升颁发了“景字第03-249号”房产证,确认乜红升对该地块上的5间房屋拥有产权。

按照乜红升的说法,1986年他建房时,高庄村人李文亭与其关系不错,且乜红升建房时,李文亭也出过力,所以,乜红升将5间房屋中东边的两间,由李文亭暂用。可后来乜红升发现,李文亭竟然也到县房产部门,把乜红升让其暂用的两间房屋办理了房产证(证号:景字第03-417号,1988年5月20日颁发),此房产证上显示,产权人为李文亭。

从2000年开始,乜红升开始向法院和相关政府部门请求解决,但至今没有结果。

■房产部门称是历史遗留问题

那么,同一处房产的两个房产证又是如何办下来的呢?记者了解到,乜红升办理房产证的时候,四面详界/调查勘丈由后安村村民委员会审核,而李文亭办理房产证的时候,四面详界/调查勘丈却是由景县工商行政管理局龙华工商所审核的。

但是,乜红升的代理律师列举了废除李文亭房产证的理由:乜红升有5间房屋(包括争议的2间房屋)的宅基地使用权证(后变更为国有土地使用权证),而李文亭没有宅基地使用权证。李文亭申请、领证的时间也在乜红升之后。另外,四面详界/调查勘丈由工商部门审核不符合法律规定。

9月20日,景县房地产管理所一名负责人向记者承认:“乜红升房产证的档案材料比较齐全、规范,而李文亭房产证的档案材料不太规范。”但关于四面详界/调查勘丈的审核权,他说,按照当时规定,本地居民由当地村委会审核,但龙华镇区的沿街门店也可以由工商部门审核。

该负责人说,出现一房两证的情况,房产部门有疏忽之处,但当时申报材料由龙华镇政府统一报上来,也不易轻易识别。这个问题是个历史遗留问题,令房产部门也很为难。

发表于2014-05-14

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