李先生咨询：去年买了一套商品房，五证齐全，但开发商说一年以后才能办房产证。请问国家有规定必须一年后才能办房产证吗？
河北石新律师事务所李叔凡律师解答：国家没有这样的规定。恰恰相反，如果在购房合同中没有约定办理房产证期限的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，期房自交房之日，现房自合同签订之日90天未取得房产证的，消费者有权主张违约责任。
好
问问有关部门吧
李先生咨询：去年买了一套商品房，五证齐全，但开发商说一年以后才能办房产证。请问国家有规定必须一年后才能办房产证吗？
河北石新律师事务所李叔凡律师解答：国家没有这样的规定。恰恰相反，如果在购房合同中没有约定办理房产证期限的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，期房自交房之日，现房自合同签订之日90天未取得房产证的，消费者有权主张违约责任。