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主题:买房的时候要不要买停车位呢?

发表于2018-12-28

现在买车可是很正常的事情,不算一个难题,真正难的是停车的问题,有一些小区你可能还得买停车位。有的小区停车位可能比买车都要贵,很多人望而却步。那么我们到底要不要买停车位呢?我特意总结了几个方面,来给正在犹豫要不要买车位的人参考一下。

能否办理产权证

第一个就是车位,有的时候和房子一样,是可以办理产权证的,也就是说可以用合法的证据来证明这个停车位是属于我们自己的。不过也并不是说,所有的车位都能进行交易,比如人防车位就只能以出租的形式,而且最长的年限也只能长租20年。所以再买车位的时候,我们就可以提前问清楚这个车位到底能不能办理产权证。一来是为了确认这个车位是真正属于我们的,二来就是为了能合法地拥有,免得到时候出现什么问题,给自己惹来麻烦。

付款方式

因为现在的停车位确实比较紧张,特别是在一些大城市里面,本来人口就多,面积又小,那么停车位的面积肯定就会更少,这个时候,想要买停车位也并不是一件简单的事情。甚至在一些比较高档的楼盘里面,只能通过存款的方式购买,所以大家在买房子的时候就要问清楚,如果想买停车位,付款方式可以有哪些,看看自己能不能接受。

签订合同

第三个就是要买车位,其实和买房子一样,也是非常重要的一件事情,除了要弄清楚到底是否办理产权证以外,我们也一定要记得签订合同。而且在签订合同之前,我们可以实地的考察一下自己的车位,看一看是否存在什么问题。比如面积、周围的格局等。因为不管车位太大还是太小,对自己都有一定的影响。比如车位太大了之后,很有可能会被别人占用,在处理的过程中,会产生一系列的矛盾。车位太小就更不用说了,停车都是一个麻烦。

产权所属

还有一个就是在买车位之前,一定要弄清楚这个车位的产权所属,因为如果是公共的停车位,那么这个城市其实是属于小区里面所有业主的,而不是属于开发商或者是物业的。如果是购买了这种车位,可能处理起来也比较麻烦,而且如果购买的停车位,性价比并不是很好,产权问题还没弄清楚,自己也只会吃亏。

发表于2018-12-28

发表于2018-12-28
fang5352695191,您好!您所发的帖子“买房的时候要不要买停车位呢?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2018-12-29

不要
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