一直以来，我们都认为房价的上涨是部分炒房客和投资商共同“努力”的结果，房价能涨到现在这样的地步，离不开他们的帮助，事实上，房价的上涨除了炒房客和投资商外还有另一种人也在参与炒房的其中，只是说炒房客和投资商们在里面起到一个推波助澜，创造一个契机的作用而已。
从古至今，我们人都存在着一种想法，那就是贪念，当一个想法被无限放大之后，就会形成一种行动，在前几年房价还未涨起来的时候，有前一部分努力的购房者，看到了房屋巨大的升值空间，于是就心中就形成了这种赚取差价的想法，通过贷款的方式还个几年后房价上涨后再卖出，这样获得的价值甚至是之前购房款的几倍。这样巨大的利益摆在你的面前，谁能够不心动？所以，炒房获利的不仅仅是开放商、炒房客和投资商，还有广大以前购房者们的支持，才有了今天的房价。
那么在调控之前到底存在多少炒房客，用这句话形容毫不为过“两套及以上房屋的持有者，都是炒房客”都不为过，当然了肯定也有存在部分人为后代，或者为别人购房没过户的人，但是事实上房价就是有了这些人的支持，才会有今天刚需们的痛苦。
房子就是在这些炒房客们的手中慢慢的从一个居住用品变成了一个投资、牟利的商品。当一个商品的价值被放大，价格过度的上涨就会形成经济泡沫房价的上涨一方面带动了城市经济的发展，一方面促进了农村人口进城务工，在一定程度上起到了促进作用，但是想从中获取利益的人越来越来，当房价发展到不可控的地步，那就会形成巨大的泡沫，一旦破裂那将会是一堆鸡毛。
为什么说房价增速过快，炒房人越来越多呢？
二套房的购买者越来越低，由于大家都知道房屋的增值空间十分的大，外加前几年的调控并未起到多大的作用，于是更多有能力的人即便是通过贷款的方式也愿意去做这一笔“稳赚不赔的买卖”，于是金融杠杆就被加大了，然而银行也乐意大家都来贷款，更有甚者连购房的首付都用贷款去付，从这几年的国民负债的情况就可以看出，贷款购房消费了我们多少年的劳动力。
理智购房很重要，树立正确的购房观念远远比蒙头蒙脑冲进购房大军，省吃俭用抗下房贷来的轻松，所以房产市场租房化必须实行，城市人口租售配比租房人口远远大于住房人口，这种情况下的出售用的住房，市场上永远都是供不应求的情况，而在这种状态下，房价如何能降的下去？
一直以来，我们都认为房价的上涨是部分炒房客和投资商共同“努力”的结果，房价能涨到现在这样的地步，离不开他们的帮助，事实上，房价的上涨除了炒房客和投资商外还有另一种人也在参与炒房的其中，只是说炒房客和投资商们在里面起到一个推波助澜，创造一个契机的作用而已。
从古至今，我们人都存在着一种想法，那就是贪念，当一个想法被无限放大之后，就会形成一种行动，在前几年房价还未涨起来的时候，有前一部分努力的购房者，看到了房屋巨大的升值空间，于是就心中就形成了这种赚取差价的想法，通过贷款的方式还个几年后房价上涨后再卖出，这样获得的价值甚至是之前购房款的几倍。这样巨大的利益摆在你的面前，谁能够不心动？所以，炒房获利的不仅仅是开放商、炒房客和投资商，还有广大以前购房者们的支持，才有了今天的房价。
那么在调控之前到底存在多少炒房客，用这句话形容毫不为过“两套及以上房屋的持有者，都是炒房客”都不为过，当然了肯定也有存在部分人为后代，或者为别人购房没过户的人，但是事实上房价就是有了这些人的支持，才会有今天刚需们的痛苦。
房子就是在这些炒房客们的手中慢慢的从一个居住用品变成了一个投资、牟利的商品。当一个商品的价值被放大，价格过度的上涨就会形成经济泡沫房价的上涨一方面带动了城市经济的发展，一方面促进了农村人口进城务工，在一定程度上起到了促进作用，但是想从中获取利益的人越来越来，当房价发展到不可控的地步，那就会形成巨大的泡沫，一旦破裂那将会是一堆鸡毛。
为什么说房价增速过快，炒房人越来越多呢？
二套房的购买者越来越低，由于大家都知道房屋的增值空间十分的大，外加前几年的调控并未起到多大的作用，于是更多有能力的人即便是通过贷款的方式也愿意去做这一笔“稳赚不赔的买卖”，于是金融杠杆就被加大了，然而银行也乐意大家都来贷款，更有甚者连购房的首付都用贷款去付，从这几年的国民负债的情况就可以看出，贷款购房消费了我们多少年的劳动力。
理智购房很重要，树立正确的购房观念远远比蒙头蒙脑冲进购房大军，省吃俭用抗下房贷来的轻松，所以房产市场租房化必须实行，城市人口租售配比租房人口远远大于住房人口，这种情况下的出售用的住房，市场上永远都是供不应求的情况，而在这种状态下，房价如何能降的下去？