2月6日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，广东省政府发文鼓励住房租赁，广东省政府官网日前发布《广东省人民政府厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，明确表示支持住房租赁消费，并出台了一系列优惠政策，其中包括允许商业用房改建为租赁住房，允许土地用途调整为居住用地、支持开发商利用已建成住房或新建住房开展租赁业务等等。此外，文件还提出要“落实税收优惠”，个人出租租房，月收入3万元以下，在2017年底之前可免征税，租金收入个人所得税减半征收。
2016年6月，国务院厅就已印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》中明确，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，也就是“鼓励住房租赁消费，实行购租并举”。至此，广东省率先在省级政府中，明确发文鼓励住房租赁消费的具体优惠措施。
按照广东省的文件，允许改建房屋用于租赁。允许将在建、建成、库存的商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。这意味着，商业用房比如公寓、厂房、写字楼等都可以改为租赁住房，并且水、电、气价格按居民标准执行。如此一来，水、电、气的费用一下子降低不少。
《意见》还明确，完善改变土地使用条件手续，消防等有关职能部门按照商业用房改建后的实际使用性质进行审批。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租；加快培育和发展广东省住房租赁市场，构建购租并举的住房制度，到2018年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系；鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，对住房租赁企业提供金融支持等。
鼓励住房租赁消费，在有力的政策支持和庞大的市场需求下，住房租赁市场假房源多、交易不规范、服务跟不上等长期存在的痛点能否真正被消除？
2月6日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，广东省政府发文鼓励住房租赁，广东省政府官网日前发布《广东省人民政府厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，明确表示支持住房租赁消费，并出台了一系列优惠政策，其中包括允许商业用房改建为租赁住房，允许土地用途调整为居住用地、支持开发商利用已建成住房或新建住房开展租赁业务等等。此外，文件还提出要“落实税收优惠”，个人出租租房，月收入3万元以下，在2017年底之前可免征税，租金收入个人所得税减半征收。
2016年6月，国务院厅就已印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》中明确，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，也就是“鼓励住房租赁消费，实行购租并举”。至此，广东省率先在省级政府中，明确发文鼓励住房租赁消费的具体优惠措施。
按照广东省的文件，允许改建房屋用于租赁。允许将在建、建成、库存的商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。这意味着，商业用房比如公寓、厂房、写字楼等都可以改为租赁住房，并且水、电、气价格按居民标准执行。如此一来，水、电、气的费用一下子降低不少。
《意见》还明确，完善改变土地使用条件手续，消防等有关职能部门按照商业用房改建后的实际使用性质进行审批。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租；加快培育和发展广东省住房租赁市场，构建购租并举的住房制度，到2018年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系；鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，对住房租赁企业提供金融支持等。
鼓励住房租赁消费，在有力的政策支持和庞大的市场需求下，住房租赁市场假房源多、交易不规范、服务跟不上等长期存在的痛点能否真正被消除？