目前是法治社会，法律面前就不讲人情道理了。不论一楼是否使用电梯，或者是否真的使用不到电梯，在物业和业主之间没有达成一致约定之前就需要缴纳相应的电梯费。当然现在有不少小区已经不收电梯费了，将这一部分费用暗藏在物业费中收取了。当电梯费变换说法收取之后，就算是一楼的业主也就没有办法挑刺了。
根据《物权法》第70条规定，明确电梯是建筑物的附属设施，为建筑物区分所有权的共有部分。第72条又规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。这里的两天规定就是说，只要是建筑物的附属设施就是业主的共有部分，业主对其享有权利也要承担义务，这个义务当中自然就含有缴费维护的义务。同时业主也不得以自己放弃电梯的使用权为理由拒不支付电梯费。
打虽然看上去一楼的业主确实不用电梯，尤其是在现代社会当中邻里之间的来往越来越少，一楼的业主也不用乘坐电梯上楼串门等等的，并且在一些小区当中没有地下车库，业主也不需要乘坐电梯下车库。因此从情理看一楼确实和电梯没有日常生活之间的关系。但是从法律层面来说，电梯是属于全体业主的共有财产，既然是自己的东西，不论用或者不用都需要为其负责！
同时《物权法》第80条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
也就是说如果物业要收取电梯费，就要按照电梯的全部整体来收取，如果一层的业主没有和其他业主之间达成共识不需要缴纳电梯费，这些费用由其他业主承担的话，那么就要有一楼业主承担自己的部分费用。反之一层业主是不需要缴纳电梯费的。
其实一楼的业主完全可以看开一些，因为对于一栋楼而言，如果业主不齐心，最终导致电梯有问题无法使用那么最终损害的是整栋楼今后的价值。所以为了个人的这一份利益，一楼业主也应该承担起自己的责任！
目前是法治社会，法律面前就不讲人情道理了。不论一楼是否使用电梯，或者是否真的使用不到电梯，在物业和业主之间没有达成一致约定之前就需要缴纳相应的电梯费。当然现在有不少小区已经不收电梯费了，将这一部分费用暗藏在物业费中收取了。当电梯费变换说法收取之后，就算是一楼的业主也就没有办法挑刺了。
根据《物权法》第70条规定，明确电梯是建筑物的附属设施，为建筑物区分所有权的共有部分。第72条又规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。这里的两天规定就是说，只要是建筑物的附属设施就是业主的共有部分，业主对其享有权利也要承担义务，这个义务当中自然就含有缴费维护的义务。同时业主也不得以自己放弃电梯的使用权为理由拒不支付电梯费。
打虽然看上去一楼的业主确实不用电梯，尤其是在现代社会当中邻里之间的来往越来越少，一楼的业主也不用乘坐电梯上楼串门等等的，并且在一些小区当中没有地下车库，业主也不需要乘坐电梯下车库。因此从情理看一楼确实和电梯没有日常生活之间的关系。但是从法律层面来说，电梯是属于全体业主的共有财产，既然是自己的东西，不论用或者不用都需要为其负责！
同时《物权法》第80条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
也就是说如果物业要收取电梯费，就要按照电梯的全部整体来收取，如果一层的业主没有和其他业主之间达成共识不需要缴纳电梯费，这些费用由其他业主承担的话，那么就要有一楼业主承担自己的部分费用。反之一层业主是不需要缴纳电梯费的。
其实一楼的业主完全可以看开一些，因为对于一栋楼而言，如果业主不齐心，最终导致电梯有问题无法使用那么最终损害的是整栋楼今后的价值。所以为了个人的这一份利益，一楼业主也应该承担起自己的责任！